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卫生间更换地砖必须再做防水



卫生间需要做好防水已经成为共识,装修的时候,也同样会着重处理好卫生间的防水问题。但是当卫生间只是简单的更换地砖的时候,是否可以不做防水呢?因为我们以一般的思维来判断,更换地砖对防水层方面破坏应该是很小很小,所以不需要重新做防水貌似也说得过去。然而建强防水补漏公司在实践中发现更换地砖,没有重新做防水层日后出现渗漏的概率为90%以上,而究其根本原因如下:

虽然一般在卫生间地板下都有10cm的水泥砂浆保护层,不会破坏防水层,但是如果粗糙施工,又或者师傅在涂刷防水层后并没有做到足够厚度的保护层,又或者之前找了不正规的装修公司或补漏公司,施工不规范,则容易破坏防水层,不论防水层损坏多少,要维修旧的防水层,使之达到良好的防水效果都是极难做到,为免除以后漏水、渗水,最彻底的保护方法是重做防水。

具体施工办法:尽可能铲除地面旧的防水层;敲掉地脚线位置的瓷砖,露出墙体旧防水层10㎝左右;用水泥砂浆(水泥:沙=1:2)把地面找平,使找平的地面平整、坚固、干净,无裂缝和孔隙等;管口填充建议使用雷邦仕堵漏王或管口灌浆料;墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润,但无明水。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);穿件管道都要用套管套好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;

按产品说明调配好聚合物水泥基防水涂料。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定),每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手,一般间隔1-2小时),前后两次垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。地面的涂刷时要和露出墙体旧防水层有10㎝左右的重叠。

做好闭水试验。防水涂料涂刷形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工成功。防水涂料建议使用聚合物水泥基防水涂料,这类材料无毒无害环保、和水泥基面粘接性墙、防水效果佳、和其他防水材料有较好的渗透粘接性。对于一般物业主而言,工序貌似有点多,操作起来有点繁琐,但是为了避免日后的麻烦,以上步骤皆必不可少,当然物业主也可以寻求专业的合作。

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